Maisonette- Wohnung mieten in Münster, mit Garage, 89,3 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 1712473

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Maisonette-Wohnung direkt am Aasee

  • Kaltmiete:
    1.215,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    89,3 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 1712473
Anbieter-ID: LE-393-005
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Objektanschrift

48149 Münster (Pluggendorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.215,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.605,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    300,00 EUR
  • Kaution:
    3.645,00 EUR
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Miete: 90,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    89,3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    29.09.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    79 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sie möchten hell, modern und repräsentativ Wohnen? Dann ist diese schicke Maisonettewohnung im Erd- sowie 1.Obergeschoss, am Aasee, genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich gegenüber von den Aaseeterrassen und überzeugt durch eine hochwertige sowie offene Bauweise.

Eine gehobene Wohnanlage gepaart mit einer hellen und großzügigen Architektur machen diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Vor allem die Helligkeit der Wohnung wird Sie begeistern - diese sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die großen Fensterfronten lassen einen schönen Blick ins Grüne der Westseite zu.

Die Wohnungseingangstür befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie gelangen von hier direkt in die offen gestaltete, moderne Küche mit angrenzendem Balkon, sowie den Essbereich.
Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Balkon versehen ist.

Das WC mit angrenzendem Duschbereich ist vom Flur, sowie vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Des Weiteren ist im 1.OG noch ein praktischer Abstellraum vorhanden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich. Hier haben Sie genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden & Bekannten. Die eigene Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit die Sonne zu genießen und die Abende entspannt ausklingen zu lassen. 

Der einheitliche sowie hochwertige Parkettboden sorgt für ein gemütliches Ambiente und unterstreicht den Charme der Wohnung.

Des Weiteren steht Ihnen ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der individuellen Raumgestaltung überzeugen!

Mobilnummer: 0176/55107385
Ausstattung
- Mobilnummer: 0176/55107385
- Adresse: Annette-Allee 10
- Warmmiete: 1.605 € inkl. Stellplatz
- frei ab 01.12.2019
- Wohnung über 2 Etagen
- direkte Aaseelage zur Westseite
- schöner Blick ins Grüne
- helle Wohnräume
- nur ein Schlafzimmer
- WC + Duschbad
- zwei Balkone im 1.OG
- 1 Terrasse im EG
- Abstellraum für Sitzpolster
- Aufzug in alle Etagen
- große Fenster mit Raffstoren
- Parkettboden
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz 90€ (Privatgarage im Parkhaus)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Münster. Sie wohnen in einem äußerst angenehmen und repräsentativen Umfeld. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der beliebte Aasee als Naherholungsgebiet. Im unmittelbaren Anschluss an den Aasee finden Sie die Innenstadt von Münster, wo Sie am Prinzipalmarkt die Möglichkeit haben zu flanieren und einkaufen zu gehen. Auch die Promenade sowie der Domplatz und das Schloss sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Das Altstadtviertel mit seinen gemütlichen Lokalen und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein. Alle Einrichtungen der Universität sowie das Uniklinikum sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar. Gute Busverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A1 und A43 sowie der nahegelegene Anschluss an den Flughafen Münster/Osnabrück machen Münster sehr lebenswert.
Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei Scout24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
C.B-Immoconsult e.K
Frau Leonie Emschove (CJ)
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